ДОГОВОР АРЕНДЫ (ОФЕРТА)
ООО ТЦ «Байкал-Эко», именуемый в дальнейшем «Арендодатель» в лице директора Жилинского Александра Ивановича, действующего на основании устава, и _____________________________________________________________ именуемый в дальнейшем «Арендатор», заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Согласно настоящему Договору, Арендодатель и обязуется предоставить Арендатору, а Арендатор обязуется оплатить в порядке и на условиях настоящего Договора аренду следующих нежилых помещений: конференц-зал, зал для тренингов, комнаты для временного размещения, благоустроенный санблок.
Помещения расположены по адресу _________________________________________________
Вид аренды: посуточная; заезд в 13.00, выезд в 12.00; Срок аренды: с ______ по _______ 2024г.
2. СТОИМОСТЬ ДОГОВОРА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ
2.1. При обращении Арендатора к Арендодателю, последний доводит до его сведения информацию об условиях аренды.
2.2. После получения заявки Арендодатель высылает на рассмотрение проект договора. Если договор не вызывает разногласий, он подписывается сторонами, после чего Арендатору выставляется счёт на оплату.
2.3. Стоимость аренды составляет ________________________________________________________________
2.4. Суммы по настоящему Договору могут оплачиваться как в безналичном порядке, так и в наличном порядке.

2.5. Арендатор перечисляет стоимость аренды по настоящему Договору на основании выставленного счета поэтапно:
1 этап – оплачивает 30% стоимости аренды в качестве аванса.
Дата получения Арендодателем аванса считается датой принятия заказа к исполнению.
2 этап – оставшиеся 70% стоимости Арендатор оплачивает полностью не позднее 03.03.2024г.
3. ПРАВА, ОБЯЗАТЕЛЬСТВА И ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
3.1 Арендодатель обязуется:
3.1.1. Предоставить Арендатору до подписания Договора достоверную информацию об условиях аренды.
3.1.2. При поступлении аванса забронировать за Арендатором помещения на указанные в настоящем Договоре сроки.
3.2. Арендатор обязуется:
3.2.1.  Представить Арендодателю документы и информацию, необходимую для оформления аренды.
3.2.2.  Произвести с Арендодателем расчеты в порядке и сроки, определенные настоящим договором.
3.3.   Арендодатель вправе:
3.3.1. Требовать от Арендатора своевременного внесения сумм в соответствии с условиями настоящего Договора.
3.4.  Арендатор вправе:
3.4.1. Получить полную и достоверную информацию об условиях выполнения Договора.
4.  ИЗМЕНЕНИЕ И РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА
4.1. Каждая из сторон вправе потребовать изменения или расторжения Договора в связи с существенным изменением обстоятельств, из которых исходили стороны при заключении Договора.
4.2. Если по какой-либо причине Арендодатель не имеет возможности осуществить заказ или не имеет возможности выполнить все условия, оговорённые в Договоре, то он незамедлительно доводит до сведения Арендатора информацию об изменениях и предлагает альтернативу.

4.3. Все суммы возвращаются Арендатору полностью, если Арендодатель не имеет возможности осуществить заказ или не имеет возможности выполнить условия Договора, а Арендатор отказался от альтернативных вариантов.
4.4. Арендодатель имеет право расторгнуть договор при нарушении Арендатором оговорённых сроков оплаты.
4.5. Договор может быть расторгнут Сторонами, если в период его действия произошло существенное изменение обстоятельств, из которых Стороны исходили при заключении Договора.
5. ФОРС-МАЖОРНЫЕ ОБСТОЯТЕЛЬСТВА
 5.1.  Ни одна из сторон не будет нести ответственности за полное или частичное неисполнение любой из обязанностей, если неисполнение будет являться следствием форс-мажорных обстоятельств (стихийные бедствия, эпидемия, военные действия, забастовки, существенные и необъявленные заранее изменения государственными органами порядка выезда и въезда граждан России и т. п.), возникающих после заключения Договора и находящиеся вне контроля сторон.
6. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
6.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента подписания его сторонами и действует до окончания срока аренды.
6.2. Договор составлен в 2х экземплярах, по одному экземпляру каждой стороне, имеющих равную юридическую силу.
6.4. Стороны договорились, что подписание Договора, приложений к Договору, заказов, счетов и других документов, оформляемых сторонами в связи с исполнением Договора, может быть осуществлено посредством пересылки средствами электронной почты или иной связью, позволяющий определить отправителя,  дату и время их отправления,  при условии нормального качества воспроизведения текста Договора и документов, печатей и подписей уполномоченных представителей сторон. При этом указанные документы считаются приравненными к оригиналам.
6.5. Все споры по настоящему Договору будут решаться по обоюдной договоренности. В случае невозможности урегулирования споров по взаимному согласию сторон, спорные вопросы будут решаться в соответствии с действующим российским законодательством РФ.

АРЕНДОДАТЕЛЬ:
ООО ТЦ «Байкал-Эко» ОГРН 1153850021335
ИНН 3810058082 / КПП 381001001                              
Адрес: 664002 г. Иркутск, ул. Марии Ульяновой, 9-62
Расчётный счёт: №40702810400000000748
КБ Байкалкредобанк (ОАО), г Иркутск
БИК 042520872 к/сч.30101810900000000872

                       Директор ______________ /Жилинский А.И./

АРЕНДАТОР:
 
 

      
             Подпись_________________/                             /